防水工程质量控制的要点都有什么?

1、从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工，监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。

2、防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。

3、严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程。

4、柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。

水暖管井防水做法

①地面采用细石混凝土一次性压光成活，向地漏找2%坡度；

②水暖管井做1.5mm 厚聚合物水泥(JS)防水层,设计无要求时，办理洽商、变更或在图纸会审时明确做法；

③水暖管井安装穿楼板套管时应高出结构面100mm；

④靠近墙体的套管根部防水在墙体砌筑前涂刷，保证管井内侧套管防水涂刷到位；施工缝采用中埋止水带时，应确保止水带位置准确、固定牢固。

地下室结构底板后浇带顶面增设疏水板

①地下室地面垫层施工时，在车库底板后浇带处垫层下加设疏水板；

②疏水板宽为后浇带宽度+2m，每侧超出接缝1m；

③疏水板高15mm，铺设时搭接100mm；

④疏水板需与近的集水坑连通；采用遇水膨胀止水条时，应将止水条嵌固在缝表面预留槽内。所选止水条应具缓胀性能，其7d的膨胀率不宜大于终膨胀率的60%。

地下室一级防水：

1、地下室种植顶板、种植屋面：

2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材作为实施方案，设计图纸仍保留耐根穿刺防水卷材

2、地下室非种植顶板、非种植屋面：

2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材

3、地下室侧壁：

1.5mm 厚反应型强力交叉膜高分子自粘防水卷材两道

4、地下室底板：

方案1:1.2mm 高分子自粘胶膜防水卷材一道—非沥青基（预铺反粘法施工）或1.2mm 高分子自粘胶膜防水卷材一道—沥青基。

方案2:3mm+1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材，Ⅱ型。