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防水工程的材料选择：选择的防水材料

房屋漏水有一个很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的选择尤为重要。，从材料选择上，要考虑材料的特性和适应范围。注重刚性和柔软的组合，卷材质具有很多优势，例如延展性好，适应性强，可以避免耐热性差，易老化的缺点。而混凝土材质耐久性强，耐穿刺性好，可以避免抗拉强度差，变形适应性差的缺点。③檐沟内防水保护层不得用保温砂浆，必须为等级不低于C25的细石混凝土。大大提高了屋顶的整体防水性。第二，选用两种防水材料，上层选用APP改性沥青时，下层应选择防水涂层，或易热熔的SBS防水卷材。

防水工程的施工方面

在屋面构造设计合理、材料采用准确的条件下，施工品质是屋面工程品质的决定性要素。在现实案例中，往往鉴于施工管理员及操控工人在思惟上不看重防水工程，觉得屋面渗水漏雨不是异常，导致施工管理不严。未严格按照施工范例实行操控。漏水屋面防水具体原因在转角接头处油毡搭接问题。怎么把防水工程做好：（1）总体构造及要求1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。卷材粘贴不牢，变成间隙，在外力作用下导致渗漏，搭接不良或搭接长度不及；玛脂配制、熬煮与铺涂工艺不及格，以至玛蹄脂流消，铺涂不及，粘贴不严。

露台分户墙防渗漏措施

① 露台分户墙底部设挡水基；

② 隔墙端部设构造柱；

③ 顶部浇筑砼压顶并增加聚合物水泥（JS）防水层（办理洽商）；

④ 先在分户墙底部施工防水后再进行挡水基施工（防水宽度超出墙两侧各100mm，反至相邻墙上300mm）；

施工缝采用遇水膨胀止水条时，应将止水条嵌固在缝表面预留槽内。所选止水条应具缓胀性能，其7d的净膨胀率不宜大于终膨胀率的60%。